非住宅类商品房按住宅用途设置样板房，也是扣分重灾区。其中，武汉同信益置业有限公司开发的力高雍华年被扣5分。项目位于东湖高新区，用地性质为商业项目，主要为办公楼和商业，自2019年起取得预售许可证，总套数555套，目前仅剩几十套非住房可售。

截至2022年11月1日，力高雍华年售卖详情

(图源：武汉市房管局)

早在今年9月，多位业主在武汉城市留言板上反映，力高雍华年将非住宅类新建商品房作为住宅类商品房进行宣传销售，并设置样板间诱骗消费者购房，涉嫌虚假宣传。

10月，东湖高新区房产管理科公开回复称，由于企业违反《市住房保障房管局关于进一步加强新建商品销售全过程监管的通知》第一条：“非住宅类新建商品房项目(如商业、办公、研发、工业等)，应当说明土地、房屋规划用途，不得按住宅用途设置样板房”的相关规定，市局对企业下达了《信用扣分通知》及《整改通知书》。

对业主反映的力高雍华年虚假宣传，东湖高新区市场监管局第六市场监管所表示，根据业主提交的证据资料，已对被诉公司进行立案调查。

东湖高新区房产管理科及市场监管局第六市场监管所公开回复

(图源：武汉城市留言板)

值得注意的是，今年6月，同信益置业还因未按规定将房价款存入监管专用账户，被扣信用分20分。目前，公司2022年信用分仅为75分，已踩警戒线。若今年再被扣分，将被列入年末警示名单。

将非住宅当住宅卖的，还有武汉万可投资集团置业有限公司开发的万可·后海，以及武汉财富兴园置业发展有限公司开发的富兴·天澜。

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