5月25日，国内地产龙头保利和碧桂园旗下的直属投资机构，保利资本和碧桂园创投共同宣布，将发起设立一支规模50亿元、首期10亿元人民币的“房地产产业链赋能基金”。

该基金将由保利资本和碧桂园创投作为基石投资人出资，多家市场头部专业投资机构已确认作为基石投资者加入。

据悉，该基金将主要聚焦房地产产业链上下游，涵盖生产制造、服务、运营及相关产业，包括地产供应链的建筑装饰、建筑材料、建筑新工艺;家居消费;人工智能物联网(AIot)及建筑信息一体化系统等多个赛道。

资料显示，保利资本成立于2015年，截至2019年12月，累计备案基金管理规模逾200亿元。碧桂园创投是碧桂园集团下属的一级股权投资部门，负责集团除地产投资外的股权投资业务。截至目前，团队已累计投资116亿元人民币，投资领域涵盖房产科技、建材家居、大健康、物流供应链等多个地产上下游领域。

该基金的投资方向主要有以下几个方面：新材料的应用，包括新型建筑材料和新型装修材料;设计施工环节，包括新型建筑机械、建筑产业化、数字化转型技术;房地产交易环节，包括革新看房环节、革新交易环节;家居智能化，包括智能家居的通信技术和平台的搭建，智能家居单品的引入与普及;物业管理环节，包括智慧社区、人工替代。

这些都是未来中国房地产产业实现创新发展最活跃的领域，将会诞生一批细分行业的独角兽企业。

保利资本副总经理李文轩表示，双方能够牵手，除了彼此的业务协同度高，更重要的是，双方都在坚持做一家“研究型”的投资机构，尊重常识尊重专业，并且双方都在市场化中投入了大量精力，目前两方团队已经形成默契且治理结构高效制衡的管理机制。

碧桂园创投管理合伙人沈烨表示，两大千亿房企的合作将赋予基金强大的产业链赋能优势，结合地产、物业、教育、健康等多个业务场景，未来有望形成“大地产行业的产业链生态集群”。

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