如何看一个区域的活跃度?

通过大数据实时抓取人口流向、车行路线、移动信号，绘制而成的“城市热力图”，大概可以算是最直观的方式之一。

在这张图上，不到一年时间，有一个方向的光斑正颜色加深，并不断扩大。

这里，就是新武汉北。近300个日日夜夜之中，这个区域发生了什么?

3月，这里还是一片黄土丘地，四边是高速、菜地与农舍;

6月，500多台工程车聚集在这里，第一声桩基打下的声音，振奋人心;

8月，近百个塔吊繁忙挥舞，脚手架后面，图纸加速从“平面”到“立体”;

11月，一个逾千亿投资、超2万亩规模的超级项目，终于初露峥嵘。包括武汉恒大世纪梦幻城在内，项目的三大主体展示区陆续对外开放，相关工程也在全速推进。

白天，这里的停车场被各地牌照的车辆停满，每日有近万人涌入这里，游玩、打卡。

夜晚，曾经漆黑一片的高速之侧，数栋城堡式建筑灯火通明;示范区的冰屏广场、音乐舞台、星空隧道，将夜空彻底点亮。

武汉恒大世纪梦幻城航拍图

“两港一区” 与武汉城市发展同行

世界500强恒大在华中投资最大、规模最巨的“旗舰级”项目，为什么会落子武汉北?

风物长宜放眼量，其一贯的项目选址逻辑，往往和城市的发展逻辑重叠。

12月18日，武汉市委十三届十次全会审议通过《中共武汉市委关于制定全市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议》(以下简称《建议》)。

《建议》中，为武汉的城市格局拉出新框架，提出“一城、一圈、一群、一带”的总体部署。

“一城”，就是做大做强武汉自身，以两江四岸为核心，加快建设光谷、车谷、临空经济区、长江新区四大副城。

“一圈”，则是发挥辐射引领作用，带动武汉城市圈升级发展，推进基础设施联通、产业协作发展、区域市场一体、公共服务共享、生态环境共治。

可以清晰看到，武汉未来的城市发展逻辑，将进一步跳出“一亩三分地”思维，以更高站位、更宽视野、更大格局谋划武汉城市发展。

对此，继向南的经开，向东的光谷之后，武汉向北的新廊道值得关注。

这里，有临空港、阳逻港、长江新区，个个都是武汉近年来政府工作报告中的热词。

其中，作为全国唯一以“临空港”命名的国家级开发区，近年来包括国家网安基地、北京中金、深圳盘古、美国思科、法国源讯等诸多项目相继落地临空港，形成“南有光谷，北有数谷”的产业格局;

阳逻港船舶穿梭，承担了全省超80%的进出口贸易额，是“万里长江第一港”。2018年阳逻港铁水联运二期开工建设，未来将以港口为点，长江为线，成为“双循环”背景下国内与国际枢纽经济的黄金焊接点。

对标浦东新区，总面积500平方公里的长江新区启动建设。根据规划，其起步区将以“一轴、双核、四区、多廊”的总体空间结构，未来吸引46.3万人在此居住。

伴随诸多重要规划的推进、重磅产业的落地，武汉北正聚起一股强大力量。这种力量，既有对内的资源抓取，也有向外的红利带动。

由这“两港一区”所形成的一个金三角，让正处于塔尖位置的红安，成为了新的战略交叠地、资源引流地、人口外溢地。

从这一视角来讲，武汉北，可以说正站在了武汉城市发展的宽阔肩膀之上。

武汉恒大世纪梦幻城售楼部

刚柔并济 致力打造城市“产业第六极”

近几年来，从上海、深圳，到广州，国内诸多城市都上线了城市“产业地图”。

这些地图，系统梳理城市重点产业的分布，从空间和产业两个维度，形成现状图与未来图。

今年6月，中共武汉市委十三届九次全会召开，汉版“产业地图”也正式推出。

根据这张地图，在两江三镇，临空港、经开区、光谷、江夏、新洲这5大区域，将通过明确定位、统筹招商、集中布局，导入“与武汉禀赋相匹配的产业”。

从曾经的“工业四极”到如今的“产业五极”，包括光电信息、商业航天、人工智能、汽车制造和大健康等产业在内，将共同构筑起武汉城市经济“刚”的一面。

武汉恒大世纪梦幻城样板间

那对于美好生活“柔”的一面，哪里寻找？

在武汉北的红安经济开发区，恒大又一次展开探索，以超千亿元投资，超2万亩规模，打造了一座“全能生活大城”。

2019年11月，恒大集团与红安县政府签订合作协议;2020年11月，项目首期1400亩已全部开工建设。

11月14日，武汉恒大世纪梦幻城示范区正式开放。整个示范区占地面积超10万平方米，几乎等同于1/3个中山公园大小。

整体建成后，项目将有多大?约等于4个上海迪士尼、12个广州长隆，相当于1个红安县城、1/2个武汉市江汉区，说是“城市量级”的项目不为过。

此前，不管是迪士尼还是长隆，都对当地乃至环周边城市圈的经济产生了“链”式的深远影响。仅以迪士尼为例，在建设的5年间，对于上海全市的GDP拉动达0.44%。开园后更是以“米老鼠效应”，带来了旅游、酒店、零售、文化、餐饮、服饰、娱乐、居住等一系列产业的增长。

同时，与武汉的“产业五极”相比，恒大的这一项目将更多关注文化体验、休闲度假、亲子游玩、康养旅居等方面，成为都市快节奏生活之外的双城旅居之地。

对于城市的未来经济发展来说，它不仅是一块重要拼图的补充，也或是又一个蓝海机遇的形成。

马力全开之间，恒大致力在这张汉版“产业地图”之上，抽出第六个新芽。

武汉恒大世纪梦幻城露营地

八大配套

开启1小时“新旅居”时代

对于单体项目来说，往往有1个亮眼配套，就极有“说头”。

那如果，乘以了8之后呢?

恒大的这一项目，整体造型犹如一朵巨型琼花——紧邻武汉恒大世纪梦幻城之侧，8大超级配套环绕，以美食天地为“花蕊”，水世界、温泉城、儿童世界、养生谷、旅游世界、文博园、农科园等业态如七片“花瓣”渐次绽放。

其中，约34万平方米的水世界，涵盖120个水上游乐项目，设有亲子馆、极限馆、挑战馆、儿童馆、竞技馆和趣味馆等;

约29万平方米的农科园，未来将打造城市农业示范窗口，设有农耕文化观赏区、温室田园生活体验区和智慧温室花海区;

约27万平方米的美食天地，拥有8大风格美食风情街，精选300余家全球特色餐饮店、小吃店，尽享世界珍馐美味;

约26万平方米的温泉城 ，荟萃世界各地特色温泉，打造集文化、饮食、娱乐、运动、养生于一体的风情温泉主题旅游度假胜地;

约25万平方米的儿童世界，涵盖9大原创乐园，荟萃25项特色儿童游乐项目，设有儿童屋、欢唱鹦鹉、海神波塞冬、金矿历险等;

约24万平方米的旅游世界，集文化、娱乐、酒店、会议、饮食、运动于一体，设有主题酒店、会议餐饮中心、运动中心、健康中心等;

约23万平方米的文博园，拥有8大博物馆和地方文化馆，打造世界领先的高品质文化艺术集群;

约21万平方米的养生谷，将引进高端国际诊疗资源与专家团队，独创一体式康养城，筑造智慧健康之都。

在8大配套全速推进的同时，恒大的“兑现力”也进一步前置。

11月25日，包括武昌实验寄宿小学、黄冈中学、北大培文教育，与项目签署战略合作协议。

根据规划，在整体项目之内，规划教育用地面积529亩，将配置39所幼儿园、9所小学、5所中学。

11月30日，包括金拱门(中国)有限公司旗下麦当劳、百胜中国旗下肯德基、必胜客，中百仓储、苏宁易购、橘味餐厅、来菜餐厅、船说海鲜、牛八日式烧肉、阿香米线、三只松鼠、丹礼糖、红跑车、公馆KTV和维卡斯音乐酒吧等众多品牌商家等品牌商家签约入驻。

同时，在后期项目的打造之中，“9A精装标准”、金碧物业服务也将成为项目的恒大式“高配”。

伴随武汉恒大世纪梦幻城全系列产品的入市，包括建面约116-136平方米合院、建面约100-130平方米情景洋房和建面约50-130平方米乐园高层，满足居住、投资、旅游、度假等多重需求。

目前，武汉恒大世纪梦幻城正火热认筹中。首期2.8万元起，认筹享8.5折钜惠，全装修低至4080元/平方米起。项目即将盛大开盘，敬请关注。

在距离武汉1个小时的车程范围内，无论是“5+2”的旅居生活，还是未来生活的价值期许，在武汉之北，恒大提供了又一个美好的选择项。

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