近日，有湖北市民投诉湖北省襄阳市保利海上五月花项目强制业主收房，房子严重漏水等问题。以下截选相关投诉内容：
我们是湖北省襄阳市保利海上五月花D6、D7栋精装商品房业主。2018年8月，襄阳风神房地产开发有限公司(其大股东保利(武汉)房地产开发有限公司，以下简称“保利武汉”)开发的“保利海上五月花”(销售案名)项目开盘。业主们满心欢喜，陆续购买了该项目房子。但是交钱后发现，保利武汉的暴力揽财行为让人无法接受。
在限价背景下，保利武汉利用房价预期走高，业主急需买房的急迫的心理，在销售中设置陷阱，捆绑精装修进行强制交易；精装修合同中设置不合理的交易条件；在业主履行完付款义务后，才肯发放购房合同和委托装修合同；装修合同中，保利武汉又利用显失公正的格式条款和模糊的装修标准侵害消费者合法权益；装修标准中主要材料明细及其相关规格、型号、等级、价格都没有做书面约定；装修合同中没有明细、没有材料(包括抽油烟机、灶台、网络的ap面板)型号和规格。
项目公示时，装修合同方案仅设一个，剥夺了消费者自主选择的权利自主选择装修的权利。保利武汉违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》(以下简称《消费者权益法》)办法第二十六条、第八条、第九条、第十六条规定；违反了《襄阳市商品住宅全装修管理指导意见(试行)》襄政发〔2018〕22号】(以下简称《全装修意见》)第六条规定。
武汉保利以毛坯价备案，而委托装修合同没备案。他们捆绑精装修销售，同时也是变相规避限价的违法行为。房屋价款计算模糊和公摊部分重复收费合同中，阳台为非封闭式阳台。计算面积应按照一半或三分之一计算。目前保利五月花D6、D7栋项目没有提供房屋实测面积报告、公摊涵盖内容及分摊面积实测报告合同中，装修合同中再次包含公摊面积，与购房合同公摊部分属于重复收取费用 。违反了《消费者权益法》办法第八条、第十条规定，精装房早产五个月。
原本应在2020年4月30日收的精装房却要求2019年12月初， D6、D7精装商品房业主们收到襄阳风神房地产开发有限公司发出的《保利海上五月花交楼时间及催收通知书》。通知书要求：业主在2019年12月27-30日3天时间内必须到现场收房，即使没按时到达者，也视同同意收房；物业费预缴从2020年1月1日起计算。这意味着不论房，房屋是否达到交房条件，均开始收物业费。
我们业主茫然无措，在没有任何图纸、装修资料的情况下，如何进行验收？而通知要求元旦就得交物业费。但是验房时问题还是较多的，至少百分之九十的业主认为不具备入住条件。保利武汉没有在任何公开渠道通知业主对关键工程验收以及对工程详细进度进行通知。两栋楼房主体结构都没有业主参与过验收，这与购房项目开盘时开发商曾经的承诺不符。
【保利五月花的装修合同以及交房通知，应当遵守《中华人民共和国合同法》总则第一章第三条、第五条、第七条;应当遵守《襄阳市商品住宅全装修管理指导意见(试行)》襄政发〔2018〕22号】(以下简称《全装修意见》)第五条规定。一、我们认为装修合同以及收房通知书与中华人民共和国合同法部分相抵触。精装修样板间标准莫名消失：样板房是唯一作为装修的标准，但是保利武汉不守信用，将我们据以核对的精装修样板卖出。不仅如此，在我们收房前，对装修的样板间多次做了大幅调整，每次改动，都对装修所用的建材部品的档次与标准，进行了大幅下调，让收房业主无装修标准可核对。交房后安装的橱柜、吊柜非原业主照片中标准所列的原厂品牌；瓷砖和填缝材料劣质、工艺粗糙。
保利武汉的行为实际剥夺了消费者的知情权，在与消费者签署房屋装修合同中，保利武汉没有履行法律、法规规定的告知义务，特别双方应该以书面形式对主要装修材料作出约定；违反了《消费者权益法》办法第二十一条第一款规定；违反了第十条消费者享有公平交易的权利；违反了《中华人民共和国合同法》的第五十二条第一款第五项规定。
精装修房中设备使用淘汰产品。开发商所提交的吸油烟机、灶具的检测报告是于三年前2016年12月5日送检的，据了解目前已下架，按规范属于淘汰产品;户内AP面板装的是已经停产的淘汰产品。依据：违反了《消费者权益法》的相关第五十六条规定设备安全无保障。国家强制性标准中明确规定，无论台式还是嵌入式燃气灶，都必须安装熄火保护装置，否则禁止生产和销售；这些产品从哪儿采购的?现安装的灶具一氧化碳检测报告查验不到。
国家强制性标准中明确规定，无论台式还是嵌入式燃气灶，都必须安装熄火保护装置，否则禁止生产和销售。开发商未提供一氧化碳检测报告利用18年的房地产开发经验和营销手段，糊弄业主的花样繁多。导致房屋质量堪忧，大量共性装修问题接踵而至。本次投诉只将主要的共性问题列出。
特提湖北省消费者委员会、湖北省消费者权益保护中心对本次投诉事项进行调查、并就保利武汉侵害广大业主权益的情况向有关行政部门反映、核实、提出建议并在公众媒体对其手段进行披露。因涉及房屋装修服务的问题，特提请湖北省消费者协会派专业鉴定部门鉴定房屋质量、装修质量、评估装修价格并告知业主们鉴定的结论；特提请消费者协会对保利武汉侵害业主权益的行为提供法律援助，支持我们并向保利武汉提起诉讼，让我们蒙受的巨大损失获得赔偿。
期盼回复!此致，投诉人：襄阳保利五月花项目D6栋、D7栋105户业主
资料来源：315消费保网站
