“买房”非小事，“交房验收”也得仔细又谨慎。但往往有一些不良开发商为了赶工期往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者的权益不能得到有效保障。
近日，在领导留言板上不少业主针对武东海伦国际在房屋质量不过关的情况下强制交房进行留言。
图片来源于领导留言板
问题主要集中在：
1、房内墙面、地板空鼓
2、卫生间瓷砖破碎、地漏处没有密封好
3、墙体歪斜
4、漏水
5、线路不通电、门套缺失
6、顶面不平，钢筋外露
以上图片均来源于领导留言板
那么具体是什么情况呢?官方对此事件进行了相关回复：经查，2022年1月27日、2月15日区城建局约谈项目建设单位、施工单位，并对建设单位提出成立工作专班，运用验房宝APP收集每一户存在的问题，制定合理维修计划，逐一调查核实并维修。关于墙体歪斜、墙体空鼓等毛坯质量缺陷，施工单位须履行保修义务，采取有效措施，及时予以维修。关于漏水宛若水帘洞的问题，属于建设单位工作人员未及时关闭消防水管阀门，导致水渗漏至无防水要求的楼梯间及墙体造成，建设单位现已处理，待浸泡的楼梯间及墙体含水率降低后予以恢复。
图片均来源于领导留言板
据了解，海伦堡成立于1998年，是中国房地产前50强企业。在武汉布局的项目有6个，分别分布在经开区海伦春天、江夏区海伦广场、青山区海伦国际、汉阳区海悦世界、东西湖区汉江府。
此次涉及质量问题的海伦国际楼盘位于东湖以东，三环至四环之间，与东三环直线距离约为3公里，与武汉火车站直线距离约为4.8公里。从环线位置来讲，虽然海伦国际的位置离繁华城区比较远，但从行政区上看，海伦国际还属于青山主城区内。
大部分业主都是于2018年下半年购买的海伦国际二期房子，历时4年，该盘此前一波三折，先后经历了施工进展缓慢、延期交付等问题。目前，二期的主要矛盾为房屋质量问题，而三期仍在延期交付。最终交房时间一变再变，业主苦不堪言。
说法：
《民法典》第六百一十条规定：“因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。”
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”第十条规定：“ 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”
中华网湖北综合自领导留言板、房天下、凤凰网、澎湃新闻
